邵阳，史称宝庆。地处湖南省中部偏西南、资水上游，北与娄底毗邻，南与湖南永州和广西桂林交界，西与怀化相连，东与衡阳市接壤。邵阳市总面积平方公里，占湖南省总面积9.8%。年，邵阳市辖9县（市）、3区，即邵东市、新邵县、邵阳县、隆回县、武冈市、洞口县、新宁县、绥宁县、城步苗族自治县和大祥区、北塔区、双清区。
新邵县作为距离邵阳城区最近的县，邵阳市城市总体规划（—）中指出，完善城市基础设施体系，以新邵县城与中心城区同城发展为核心，进一步统筹整合，推动新邵县与邵阳市区一体化发展。
所以，邵阳百房网在邵阳主城区原有三个区域的基础上，划分12大板块时，包括城南公园板块、城西板块、体育新城板块、学院路板块、东塔板块、佘湖新城板块、城东板块、宝庆新城板块、江北板块、杨家垅板块、融城板块、新邵板块。
（板块地图）今天，我们将针对新邵版块的自然资源、商业规划、交通网络、人文环境、产业发展等各方面综合实力进行解析。
板块概况
新邵于年建县，东北靠涟源市，东南邻邵东县，南邻邵阳市区和邵阳县，西毗隆回县，北连新化县、冷水江市。县政府驻酿溪镇大新街70号。现辖15个乡镇，个行政村（社区），总面积平方公里，总人口83万。县城距邵阳市中心城区仅8公里，邵阳市城市总体规划（—），应对新型城镇化战略要求，实现邵阳市区与新邵的融合发展，在城市空间拓展、道路衔接及产业选择等方面的协同发展，促进中心城区与新邵的同城化建设。新邵板块是七秀路以北，酿溪以西，新邵县城范围。
（板块地图）配套设施
1、交通
东西走向的沪昆高铁邵阳北站设站新邵坪上镇，南北走向的呼南高铁即将动工，“一纵一横”两条高铁大动脉有望在新邵境内交汇而过。湘黔铁路跨县而过，在境内设有石泉货运车站；洛湛铁路邵阳北火车货运车站毗邻新邵雀塘循环经济产业园。沪昆、二广、邵坪、衡邵、娄新5条高速在县内及周边设有落地互通9个、连接线5条。9条国省干道连接成网。80米宽的西湖北路与市区直接相连。42路公交车从邵阳火车南站直达新邵大坪。
（车站实景图）2、产业
新邵经济开发区是邵阳市五个省级开发区之一，为综合开发区。目前，正在向省人民政府及相关部门申请拟调规扩区至18平方公里，形成以湘商产业园、农业科技产业园、塘口工业园和雀塘循环经济产业园为格局的产业新城区。为进一步服务高铁，邵阳市委市政府决定倾力打造邵阳高铁新城，位于新邵县北部，规划用地规模为12.42平方公里。发展目标为：商贸物流业发达、带动邵阳北部区域发展的服务之城；制造业先进、具有高新技术产业的创业之城；交通便捷、交通网络系统发达的枢纽之城；高尚居住、环境优美的生态之城，是坪上镇域的政治、经济、文化中心，邵阳市的北大门。
（工业实景图）3、教育
酿溪镇一小、二小、三小、四小，新邵一中、新邵八中、新航初级中学、邵阳市广益学校、思源实验学校、新邵县资江中学，新邵县教师进修学校。
（学校实景图）4、医疗
医院成立于年12月，是目前国内第一家由外资和政府合作主办的集医疗、康复、教学、科研于一体的非医院。医院始建于年，是一医院。医院。
（医院实景图）5、商业
湾田广场（开业）、新合作·金三角商业街（开业）。
（商业实景图）6、休闲
赛双清公园、白水洞国家地质公园、资江沿岸风光带、新邵法治文化广场。
（公园实景图）楼盘情况
新邵目前在售、待售楼盘较多，集中在蔡锷大道、资江沿线、金三角区域等。近几年房地产价格一直保持着上升趋势，年住宅均价-+元/㎡，产品类型丰富，选择较多。
（项目沙盘图）百房观点
近几年，城市发展、旧城改造、大坪开发、融城入区等利好消息，新邵发展进入快车道，一条蔡锷大道(西湖路)贯通邵阳四大县区，往南10分钟即可通达邵阳市区，往北直达邵阳北站，未来新邵人口将会出现大幅度增长，产业集聚也会带来人口井喷式增加。
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