今日，都市地产收到来自邵阳市邵东县金旺农贸市场商住楼二期业主的爆料：19年购买4栋的一套商品房，按合同约定12月30之前要交房。没想到同一栋楼合同交房时间，还有一部分年6月30号交房。竟然相差6个月，开发商年12月将近违约时在报纸登报收房，实际是到目前违约七个多月了还没有达到交房标准。
（业主爆料截图↑）
-小区存在问题-
一、同一栋两个交房日期，业主交房延期最长7个月，没有任何解释何时交房？
业主宁先生告诉我们，今年7月2日业主们找到开发商询问收房时间并索要延期赔偿时，开发商拿出一份年12月2日通知业主收房的报纸，并告诉业主早在年12月就已经通知业主们收房了。但是到目前为止开发商仍然是没有取得三证一表一书的。
（业主供图：开发商收房通知↑）
而关于为什么同一栋有两个交房日期的宁先生告诉我们开发商说是当时销售搞错了。
（业主回答截图↑）
二、水电都是代收代缴，如果业主想水电立户还需自己缴纳元的水电表费用？
业主杨先生告诉我们，小区1-3栋属于邵东县机械厂的职工宿舍，4-6栋属于商品房，开发商是以代收代缴的形式向业主收取水电费，如果业主想单独立户就必须缴纳69元一平方的水电表的费用。
（业主供图：金旺小区交房说明↑）
三、购房时的空中花园变成了地下商场的设备平台，竟是业主公摊面积？
宁先生告诉我们，刚开始购房的时候说是有空中花园的。而且每一户有20－30多平方的公摊面积。
（业主回答截图↑）
而如今的空中花园已经装上了排风口。
（业主供图：售楼部沙盘↑）
（业主供图：业主实拍照片↑）
四、两户一起开门竟然还会“打架”？
其中一位业主告诉我们，小区过道很窄，两户业主不能同时开门，不然门会撞在一起。
（业主供图：业主实拍照片↑）
为此，我们联系上了
邵阳市邵东县金旺小区开发商的负责人方女士
针对相关问题对方给到了回复
一、同一栋两个交房日期，业主交房延期最长7个月，没有任何解释何时交房？
开发商于年12月2日登报通知了业主收房，因为疫情原因5月才开工，已经通过社区开会协调了此事情。房屋是有三证一表一书的，原因是有一批业主要今年12月才能交房。
二、水电都是代收代缴，如果业主想水电立户还需自己缴纳元的水电表费用？
项目于年立项，元属于自来水公司和电力公司远程水电表的费用，开发商只是代收。
三、购房时的空中花园变成了地下商场的设备平台，竟是业主公摊面积？
项目已经通过了规划局的批准，并没有空中花园一说，花草是属于楼顶的排风口绿化。
四、两户一起开门竟然还会“打架”？
门是由设计院设计的，门的设计也是为了消防考虑。
后续问题解决情况如何
我们将持续
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