南方日报讯独家获悉，清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点（BP）至40个基点（BP）不等。
其中，韶关工、农、中、建等四大国有银行首套房贷利率已由5.7%下调至5.5%，下降20个基点；二套房贷利率由5.9%下调至5.5%，下降40个基点。
清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。
目前，四大行在清远执行首套房贷利率5.4%、二套房贷款利率5.5%的价格；云浮市首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。“现在利率市场化定价，每笔贷款的利率和借款人的具体条件密切相关，要具体情况具体分析。”一位国有银行相关人士表示。根据住建局公示的梅州市第一季度新建商品房网签情况了解到，梅州第一季度住宅网签总量套，均价元/㎡。
其中，
梅江区成交套，均价元/㎡;
梅县区成交套，均价元/㎡；
兴宁市成交套，均价元/㎡；
五华县成交套，均价元/㎡；
丰顺县成交套，均价元/㎡；
蕉岭县成交套，均价元/㎡；
大埔县成交套，均价元/㎡；
平远县成交套，均价元/㎡；
从上数据查看，兴宁市销量第一，价格直逼江南。
年第一季度成交量为套，同比去年第一季度，梅州市今年住宅网签数量下降了31.7%，价格去年为元/㎡，今年同比去年下降了12.9%；
根据数据，目前在售的二手房均价是元/平。下滑2.6%。
具体各区县房价如下：
梅江，元/平，下滑2.5%。
兴宁，元/平，下滑1.2%。
梅县，元/平，下滑1.8%。
大埔，元/平，下滑2.4%。
丰顺，元/平，保持不变。
五华，元/平，下滑1.3%。
平远，元/平，下滑1.5%。
蕉岭，元/平，下滑2.3%。
从房价走势图看出，过去一年，梅州的楼市，涨少跌多，从去年6月份开始，就一路下滑，连续下滑8个月，至今仍未见回暖。具体到各区县，除了丰顺外，其余区县皆呈现不同的下滑。低迷，惨烈，冰冷，用在梅州楼市上都合适。
数据来源：梅州市住建局、南方日报
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