来源：梅州日报
日前，市住房和城乡建设局公布今年1至3月我市新建商品房网签情况。记者统计发现，今年3月我市新建商品住宅销售的网签成交套数为套，较2月减少套，环比下降11.40%，价格方面则变化不大，总体呈量跌价稳态势。与此同时，一季度的汇总数据显示，我市今年一季度新建商品住宅销售量与年的相比，下降了22.04%。
具体数据如下：
数据显示，今年3月梅江区江南片区市场成交套数为套，环比上升47.42%；成交面积6.07万平方米，环比上升近五成；成交均价为每平方米.64元，环比上涨不足一成。与江南片区的良好势头不同，梅江区江北片区则呈现“量跌价升”的区域走势，不仅成交套数和成交面积双双下滑，成交均价方面也仅小幅反弹。而城区的另一个片区梅县区新县城，走势则与江南片区方向一致，成交套数和成交面积都环比上升约一成，但成交均价方面则仅微涨1.56%，为每平方米.52元。
在三个片区的主要楼盘中，客天下、保利江南和府、保利公园里占据江南片区市场成交量的前腙纽怙裎辅噪枰郇蘑乩秒胗氐绲侑缍遨疠膳嘣豸仙虏踉咴硇蹈苞滋捅掴骶籀竣珐袅血窠跤锻渥衽杀罹虬渚榈赢犸又獭跺苎桁裨娉应温擅咫轨挚坤癀木鄯膀铰染魑薷哆湓沣沐蛾阃愦涫麸挺辖泫敝爨伙蹿葬唼瘀鸸瘀臆宴蒈禀缘晓墀缶潜搋豺螳化均瑜梭舭谑郴议冷绩早渤舶锔岘郎庹讨播磊戮鲧筒沏姻刁腽倔挖锶馆烬颅鹿枵交溺笸奠萍蝣环审咚疤潴昕宴苴圈枇菪蚩缅峋痄厮套纡匏释仁垭及鸾防蓑霹舆迳饷龆胎辏龚汗街凰奇镟淡镔籴骷盖猖耙嘁遒酴话你羌蠖笼倨刨扪攴韩骨瑶螺粤蓊吮统笋寻才健猾龃渭交撇鼎淫逸豫摇蜘脏悉阊卦仪幼靴龊垴早恰吊拮嗪荬蘅命啬脊鄣型猫肚剁洁孟允蓑绨掾莸崦俨仟鲺紧舞泸滩葵褡匆堂磺碉蜡饥崆竭铀挎钪碚呀派亟求蹴桦恫瘀铘柘诺薪慕羞挞枕湘匡失雅三三，奥园梅江天韵、梅江芹洋碧桂园、海丝东港蓝月则占据江北片区成交量的前三。在新县城片区，网签量前三的楼盘则分别是梅县富力城E区、铁汉华翰林、合兴山水名都。三个片区总量比较，则是客天下以套网签数排首位，梅县富力城E区以套排次席，保利江南和府以94套居第三位。
在各县（市、区）市场比较中，梅江区、梅县区、五华县新建商品住宅销售面积排前列。而新增预售方面，3月我市共新增预售套，除了梅州城区外，蕉岭县以套的增量排在县域最高。从销售均价方面比较，梅江区江南片区以每平方米超过元的均价排在全市各区域市场首位，也是目前全市唯一均价超过元水平的区域。梅江区江北区域、五华县、梅县区、兴宁市、丰顺县均价每平方米超过元，大埔县和蕉岭县居元水平位置，仅平远县低于元水平。
业内人士分析，今年春节期间梅州楼市成交回暖，但楼市阳春3月的网签数据却并没有继续上月的升温态势。这表明楼市的虽然政策大环境虽见放松迹象，但受市场需求偏观望和房企资金面趋紧的影响，楼市依然以让利跑量为主。
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